투자만물상 썸네일형 리스트형 주택임대차보호법 소액임차인의 범위 및 기준(최우선 변제금액) 요즘은 개별로 오피스텔을 수익형으로 분양받아 많이들 노후를 준비하는것 같아요 다가구 빌라도 그렇고요 이건 1인가구의 엄청난 증가세가 시장에 나타나는것이 아닐까 생각이 드네요 이전에는 20대만 1인가구에 많이 있었는데 요즘은 20대30대가 주력에 40,50,50,70대까지 점점 그 연령층의 분포도가 넓어지고 그 인구수도 증가세라 더욱 시장에서는 1인가구 형태의 부동산이 상품으로 나오고 있어요 특징 보통 아시겠지만 1인가구의 경우 월세를 얻어 사는분이 대부분이고 그 중 일부가 전세 또 그중 희소하게 호실을 분양받거나 매매해서 거주하는것으로 보입니다. 나타나는 상황 매매나 분양을 받으신 분들은 해당사항이 없는 부분이지만 월세나, 전세로 임차인으로 들어가시는분들은 간혹 어려운상황이 나오기도 합니다. 이유는 바로.. 더보기 천안 펜타포트 cgv를 보며 주상복합 단지의 미래를 예견해본다 천안 펜타포트 cgv 천안에 펜타포트 cgv는 펜타포트 아파트103동 아파트와 주상복합으로 되어있는 아파트입니다. 이전에 프라자 형태의 주상복합 아파트가 한참 붐이 일다가 주차와 복잡함 때문에 상업지역 인근에 조금은 덜 복잡하게 단독 아파트 역세권자리 들이 분양이 잘되고 선호도 또한 좋았습니다. 트랜드의 변화 그런데 이제는 그 변화가 조금 바뀌는듯해요 요즘은 1인 거주자 특히 이전과 달리 확실한 비혼주의자가 많아지면서 상업지 안에서도 작은평수 그리고 더욱더 편의 시설이 가깝게 있는 곳으로 모이는 형태로 가는것 같아요 지금은 이전과 다르게 주차법도 강화되어 세대당 대수가 늘어나다보니 자연스레 불편함으로 선호도가 떨어지던것이 편의성과 주차 편리함으로 다시 인기가 높아지고 있습니다. 그리고 그안에 소형평수는 .. 더보기 아산 삼일원앙아파트 위치와 현재 가격추이 오랜만에 아파트에 대해서 올려봅니다. 천안은 서쪽으로 가다보면 아산 음봉을 시작으로 서해안쪽으로 길이 나 있습니다. 그중 아산 초입에 아파트가 바로 삼일원앙아파트 입니다. 실제로 주소지는 아산이지만 실제 생활권은 천안이라 보는게 맞는 지역입니다. 이전에 신불당이라고 하는 지역이 개발 되기 전까지는 아주 휑한 지역이었으나 지금은 걸어서 20분이면 신불당 아파트단지 를 지나 중심 상권에 진입이 가능한 자리로 바뀌었습니다. 그리하여 지금은 아산 삼일원앙아파트는 신불당에 가깝게 살고픈데 우선 저렴한 가격에 들어가고자 하는분들의 수요가 있습니다. 그리고 삼일원앙 아파트는 도심 내부를 지나지 않고 큰 대로변으로 천안 ic로 가기 편하기에 차로 이동하기는 아주 수원하다고 볼 수 있습니다. 주부님들 또한 아주 좋다고 .. 더보기 DTI 계산기 내 머리속에 계산기를 만들어보자 dti 계산기 내머리속에 계산기를 만들어봅시다 그게 왜 생긴지 지금 우리나라는 어느 나라로 가는지를요 우리나라는 지금 위에 보는것 처럼 국내 총생산 즉 버는돈 대비 가계대출 즉 빚이 많다는겁니다. 이렇게 우리나라가 가계부채가 많아진것은 우선 1997년도 IMF에 금융 지원을 받던 때를 기억 하실겁니다. 그떄 또한 나라가 겉 포장을 위해 외화를 많이 끌어다 쓰며 소비에 집중하고 실질적인 내수가 없이 부실한 기업과 개인에게 무분별한 대출로 거기서 뭔가가 틀어지며 결국은 나라 전체가 흔들렸습니다. 지금의 가계부채는 갑자기 나온것이 아닙니다. 어디에 집값이 올랐고 누군가는 투자를 하기위해 대출을 받고 그러던중 우리나라의 경기는 성장이 가속화 되지 못했습니다. 그게 무슨말이냐구요 이렇게 생각하시면 편해요 백수가 .. 더보기 3기신도시 고양 창릉 일산에 영향 3기 신도시 고양 창릉에 이어 부천대장까지 3기 신도시 5곳은 이렇게 발표는 되었다 현재 보상금액 30조원은 어디로 갈지도 큰 관심사가 있는듯 하다 그러나 그보단 3기 신도시가 기존 신도시에게 어떤영향을 줄지 현재 경기 침체속에서 신도시 개발이 우리 경제에 어떻게 다가올지를 먼저 생각해봐야 할것 같습니다 현재 고양 창릉 같은경우는 판교단지 2배 크기로 신도시가 꾸려지며 기대와 함께 일산 주민들의 우려를 한몸에 받고있습니다 하남 교산 같은경우는 미사지구 보다 밑에 위치하고 서울에서 접근성도 미사지구보다 살짝 떨어지기에 신도시 개발에 반론이 없다지만 3기신도시 고양 창릉 같은경우에는 기존의 일산신도시보다 서울 접근성이 좋아 개발에 따른 일산신도시의 주택가격 반비례 효과도 보여집니다 당연 신도시란 서울에 과밀.. 더보기 음봉초원아파트 임대소득용 삼성수요를 받아볼 아파트 현재 우리나라 1등 기업은 어디인가요 당연 모두들 생각하시는 삼성이라고들 하시겠죠 지금 바로 그 영향권에 있는 곳중 충남에 천안과 아산에 2군데 삼성이 있답니다. 그런데 최근들어 인원 감축 평택으로의 이전 계획이 잡힌다는 소리로 천안과 아산은 원룸들이 공실이 늘어날 정도의 영향을 받았습니다. 그러나 최근 아산 탕정 삼성 사업장에 13조원 투자라는 슬로건이 걸리며 아산과 천안에 여러가지 좋은 분위기가 형성 되려 합니다. 그중 오늘은 한참 삼성 협력사 직원 기숙사로 활용되어 주차장은 이중주차로 골머리를 썩을 정도였으나 현재는 너무 넉넉한 주차장을 보이는 그래서 지금 투자시 그 임대 수익을 아주 잘 받아볼 아파트를 소개해드리겠습니다. 위치 충남 아산시 음봉면 덕지리21-3번지 아산 탕정에서는 차로 10분거리에.. 더보기 매교역 푸르지오 sk뷰는 돈이되는 아파트 일까? 주변시세분석첨부 매교역 푸르지오 sk뷰는 돈이되는 아파트일까? 라는 제목으로 이번에 나름 분석해본것을 올려봅니다. 당연히 간단한 주변시세 분석자료도 첨부하겠습니다. 위치 주소 : 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일원 교통 : 분당선 매교역 상품 아파트 세대 : 3,603세대 주차 : 4,743대 / 세대당 1.31대 동수 : 52개동 입주 : 22년07월 층 : 최저7 ~ 최고20층 난방 : 지역난방 건설사 : (주)대우건설, 에스케이건설(주) 면적 : 계81전59(구24), 계82전82(구24), 계101전74(구30), 계102전74(구30), 계115전84(구34), 계134전99(구40), 계149전110(구45) 가격 계약평당 1900만원대 분양중 주변시세비교 풍림이이원아파트 주소 : 경기 수원시 .. 더보기 인덕원선 노선도에 따른 17개역의 주소로 투자처를 알아보자 101 인덕원역 안양시 동안구 흥안대로 529 인덕원역은 현재 있는 4호선이 다니는 노선이고 미개통역 인덕원선과 경강선이 예정으로 트리플 역세권으로 될지역이다 그동안 평촌역 범계역을 중심으로 핫한 부동산 상승세를 보았다면 지금은 인덕원선의 중심인 인덕원역도 앞으로 아주 볼만한 투자처 주변 지역이 될것이다. 102 내손역 안양시 호계동 1211 내손역은 그동안 안양에서 4호선 라인부근으로 가격이 치솟을때 그영향을 덜 받았으나 지하철역이 들어보면서 롯데마트상권으로 롯세권 자유공원의 공세권 지하철역의 역세원으로 주변 아파트의 가격상승세가 아주 좋을것으로 보여진다 103 호계사거리역 안양 호계사거리 금정역 뒤쪽 상권으로 그동안은 일반 지역 상권의 모습이 강했다 그러나 이번 평촌 어바인 퍼스트 아파트가 새로이 2.. 더보기 이전 1 2 다음
