인덕원선 노선도에 따른 17개역의 주소로 투자처를 알아보자

101 인덕원역      안양시 동안구 흥안대로 529

 

인덕원역은 현재 있는 4호선이 다니는 노선이고 미개통역 인덕원선과 경강선이 예정으로 트리플 역세권으로 될지역이다 그동안 평촌역 범계역을 중심으로 핫한 부동산 상승세를 보았다면 지금은 인덕원선의 중심인 인덕원역도 앞으로 아주 볼만한 투자처 주변 지역이 될것이다.

 

102 내손역        안양시 호계동 1211

내손역은 그동안 안양에서 4호선 라인부근으로 가격이 치솟을때 그영향을 덜 받았으나 지하철역이 들어보면서 롯데마트상권으로 롯세권 자유공원의 공세권 지하철역의 역세원으로 주변 아파트의 가격상승세가 아주 좋을것으로 보여진다

 

103 호계사거리역  안양 호계사거리

금정역 뒤쪽 상권으로 그동안은 일반 지역 상권의 모습이 강했다 그러나 이번 평촌 어바인 퍼스트 아파트가 새로이 21년 1월에 준공을 앞두고 있으며 그 분위기를 지하철역 착공으로 이어갈 수 있을 예정이다  특히 이곳은 안양 국제 유통단지 가 바로 옆에 있어서 금정역과 같이 주변 인구 동선을 잡을 수 있어 아파트의 가격 상승 임대수익 증대 가능과 특히 바로 앞 빌라촌에 상권또한 크게 업종이 요식업으로 변경 되며 그 수요를 받아볼것으로 보여진다.

 

104 오전역(급행)  의왕시 오전동 경수대로377

 

 

오전역은 왼쪽은 공업지대로 출퇴근으로 필요했던 자리 입니다. 그동안은 버스로 보통 이동 하였지만 오전역이 개통되면 기업주분들은 직원을 구하는데 훨씬 수월할것으로 보여집니다. 그리고 그동안 공업지대 아파트로 불리었던 주변 아파트는 역세권 아파트로 그 이미지가 변모될것으로 보입니다.

 

105 고천역        의왕 고천사거리

행정타운과 같았던 고천동이 새로운 국면을 맞이 했네요 특히 바로앞 중심상권은 그 수요를 모두 받는자리로 임대인이 월세만 좀 올리지 않는다면 역이 생기고 아주 장사가 잘되지 않을 까 생각됩니다.

 

106 파장역        수원시 장안구 파장동 555

정자동 살기 좋은 동네이죠 집값은 수원역 인계동 보다는 저렴하면서 여러 생활 문화는 좋으니까요 그런데 이번에 지하철역이 들어오며 교통까지 해결되 한결 더 업그레이드 될것 같네요 최근 유명세를 떨친 수원6구역과 수원8구역이 아주 핫하며 배가 아팠다면 이번 파장역은 그 파장을 더욱 기대해 볼 수 있겠습니다.

 

107 수원야구장역  수원시 장안구 조원동 826

트램이라고 들어보셨죠 여기는 수원에서 움직이는 수원1호선이라 하여 무가선노면전철이 들어옵니다 그게 뭐냐면 그냥 좀느린 선없는 트램이라 생각하시면 되요 속도가 느려서 서울까지 왕복 노선은 아니고 지역내에서 움직임에 집중하는 노선이라 보시면 됩니다. 장안구 하면 버스만 타는것이 아니라 트램과 지하철역 2개를 갖춰 주변에 인기는 더욱 높아지겠습니다.

108 수원월드컵경기장역(급행) 수원시 팔달구 우만동 499-10

여기는 두말을 하면 안되죠 수원삼성 축구의 홈구장이며 신분당선 과 인덕원선이 개통할 자리랍니다. 길게 설명 안드려도 그 영향이 얼마나 클지는 아시겠죠 만약 이주위에 집이나 뭔가가 있다면 저에게 파시길 권유해봅니다. 아 여기는 인덕원선 급행도 선다는것을 깜빡했네요

 

109 아주대입구역  수원시 영통구 매탄동 1096

그동안에는 아주대생들은 놀고 먹다가 지하철은 너무 멀어서 갈 수 가 없었죠 그런데 여기는 바로 그상권에 중심에 역이 생기면 아주 편하게 갈수 있어요 특히 한정거장 이동후 신분당선을 타면 바로 강남 그 이용에 편리함이 말로 다할 수 없죠 그런데 아주대 앞 상권에 사장님들 걱정 마세요 원래 대학교 상권은 빠져나가기 보다 유입 세력이 더 많아요 그렇다는 것은 여기가 더 커질 수 있다는것이니 긍정적요소가 아주 많을겁니다.

 

110 원천역        수원시 영통구 원천동 193-2

원천역은 다시 조사해서 올려드릴게요 지금 보면 지하차도가 있는데요 그것 밑으로 해서 원천주공2단지까지 온다면 그게 엄청 좋을텐데 만일 아우디 매장쪽으로만 있다면 그 호재는 위쪽 아파트가 모두 가져 갈듯요 특히 메이져 아파트는 그 호재가 더욱이 좋은것 같아요

 

111 흥덕역        용인시 기흥구 영덕동 975-5

광교호수공원을 두고 위쪽은 수혜를 많이 봤으나 남쪽으로는 호수공원역 부근이라는것빼고는 호재가 살짝 약했는데 이번에 역이 생기면서 이마트주변 집값의 오름새가 심상치 않을것으로 보여집니다.

 

112 영통역        수원시 영통구 봉영로 1560

 

여기도 따로 말씀드리지 않을께요 분당선과 더블역세권 갑니다.

 

 

113 서천역        용인시 기흥구 서천동 814

동탄을 기점으로 왼쪽 아래 병점은 요즘 병아캐 라고 하면 다들아는 그곳이 프리미엄이 2~3억 우습게 붙으며 아주 분위기가 좋죠 그런데 이번에는 기흥구 서천동이 분위기가 좋아지려나요 그동안은 아파트상권으로 해오던것이 지하철역이 생기면서 그동안은 볼 수 없던 수요를 받아보겠네요

 

114 기산반월역    경기도 화성시 반월동 564-14

신동탄이라고 들어보셨나요 동탄신도시에서 왼쪽으로 보면 신축 아파트들이 들어서며 신이라는 글자를 붙여서 들어왔어요 그런데 실상 동탄1기 에 비해 가격은 그다지 재미가 없죠 그런데 기산반월역(신동탄역)이 들어서면서 분위기는 좀 뜨겠다는것이 보여집니다.

 

115 능동역        화성시 능동 466-9

여기는 큰 음식점 맛있는 음식점이 아주 많은곳이에요 걸어서 오는 상권보다는 보통 차로 오거나 주변 거주민들이 오는 상권이죠 그런데 이렇게 지하철이 들어오면 잘 하면 줄서서 먹어야 하는수도 있겠는데요

 

116 반송역        화성시 반송동 233-2

동탄1기 신도시의 랜드마크인 메타폴리스 아파트 이주변 아파트는 모두 가격이 뜨는것만 남았죠 지금도 여전히 뜨고 는 있지만요

 

117 동탄역        화성시 동탄역로 151

기존의 srt가 다니며 트램이 들어오고 여기에 인덕원선까지 자 여기가 동탄의 중심입니다.

 

총평

인덕원선은 경기 중심벨트 지역으로 오는 그동안 교통의 낙후지역으로 들어와 그 시에 시너지효과를 내는 요소가 될것으로 보여집니다. 지금현재 평가 절하된 지역이라면 주요하게 보면 좋겠고 또하나 역 주변으로 상권이 크게 형성된 지역이라면 그 효과를 더욱 크게 볼거라 생각됩니다.